限られたコストでどこまでリノベーションできるか？とても重要な問題です。画像では同じ空間に見えても使用してる木材のグレードが違っていたり、照明のグレードが違っていたりと比較するにもわかりにくいものです。とはいっても、何か指標が欲しい場合インターネットで希望の価格帯とリノベーション戸建てかリノベーションマンションと入れて検索すると目安になります。例えば「０００万マンションリノベーション」と画像検索するとその価格帯のリノベーション画像がでてきますので、なんとなくの雰囲気をつかめるかと思います。まずは価格帯のリノベーション画像検索がおすすめです。

リノベーション、リフォーム会社のCOSTの内訳

リノベーション会社のメインのコストは、人件費です。分業がすすみ各作業に専門性が求められる傾向にありますが、その分コストがかかります。窓口の人、提案をする人、図面を描く、パースを描く、ライティングの設計、外構、現場監督、インテリアプランナーと幅広い知識が備わっていれば、その分デザイン性、機能性があがりますが、そのサービスと共にコストもあがります。

そして広告費、新築と違い、リノベーションはその工期や性格性から瞬間的な認知が求められます。お客様がの望むタイミングでサービスが認知される必要があるのです。緊急性を有する工事でネットの検索上位に安易に連絡したばかりにぼったくり等のトラブルが多いのはそのためです。ショールーム、雑誌、ネット広告、マッチングサイト、各メディア等　露出が多ければ大きいほどそのコストは大きくなります。

リノベーション会社のコスト高になる要因を述べてみましたが、そのほか年々上昇する、設備機器や材料、運搬搬入費などもコスト上昇につながる大きな要因です。

リノベーション費用の目安です。

築年数や現況、素材、グレードによって大きく変わってきます。
といっても何か目安がないと計画が進みません。そこで、大まかな雰囲気と金額を並べてみました。
リノベーション総費用は工事をする面積に左右されてしまいますから、坪単価当たりの費用（3.3m²単価）を目安としてホームページのTOP[works]に記入していますので参考にして下さい。

また、全面改装の場合を想定しておりますので、このお部屋はそのままとか、浴室はそのままの場合は、当然減額になります。

大まかなリノベーション費用を計算してみましょう。

施工する面積にそれぞれの場合の坪単価当たりの費用をかけます。

※1、2階をリノベーションする場合は、1、2階の合計面積になります。1坪は3.3m²として換算してください。
（30坪×50万 ）1500万　㎡15万～　という風にです。

新築モデルハウス等は更地から（建て替えの場合は解体も含む）坪２００万前後で建てられていますので、インテリアや心地のいい設備等の充実を重視される方は、中古を購入してリノベーションがお財布には優しいですね。

大きな面積を施工することになる床材は、見積もり金額に対して占めるウエイトは大きく空間と共にコストにも影響を与えます。フローリングも安いものですと3,000/㎡～長さ厚みが増す、節がない奇麗な杢目、希少樹種などになると50,000/㎡を超えるものもあります。照明器具も安いものは2,000～3,000円のものから弊社で取り扱っている最高峰で、コンパクトで光の質にこだわったものになると40,000円程するものもあります。

素材やマテリアルの価格はピンキリで選択肢も多くデザイナーの個性が大きく係わります。例えば無垢素材にこだわる担当であれば、高級な物で価格も高いものを提案するなど、本当に様々で、一概に目安と言われても好みなどバイアスが掛かったもので参考にならないことがほとんどだと思います。

上記であげた物も、あくまで大まかな費用の目安です。ご参考程度にお考えください。

では弊社（株式会社STUDIOM＋）のコストはどうなのか、弊社の総コストはHPで作品ともに明示されており、それが全てです。お客様、協力会社にオープンにされている状態こそが信頼性の担保であり、適正である証明だと考えています。

ご不明な点やプロセスについてなど、リフォーム・リノベーションについてどうぞお気軽にお問合せください。
具体的なお見積やご提案は無料にて承っております。

店舗

店舗改装は物販店か飲食店かで大きな開きがあります。
また什器等の有無でも変わりますので、計画の方はお気軽にご連絡ください。目安としては坪25万～からとなります。

不動産物件探し

[まだ物件をお持ちでない方]
お伺いした内容をもとに不動産物件探しをお手伝いすることも可能です。

ローン付け

リフォームローンを組まれる方はご相談を承ります。
金融機関では物件費用とリノベーション費用を合算して住宅ローンで融資が受けれます。