STUDIOM+

osaka Luxury renovation company Adorn your life to its best!    『人生を最高に飾れ!』

大阪・神戸の賃貸・民泊リノベーション事例|BlackLine Apartmentから小さな白い家まで

空室対策とゲストハウス転用の施工事例

空室が埋まるのは、家賃を下げたからではありません。STUDIOM+が手掛けた大阪・神戸の賃貸・民泊リノベーション事例7件。家賃5.5万円を7万円に上げて即入居、蒲鉾店をシェアハウスに、3色の雨戸で埋めた文化アパート。収益から逆算したデザインを、数字で証明しました。

宝塚の賃貸リノベーションのデザイン

STUDIOM+が思考する3つの空室対策|大阪賃貸リノベーション事例集

大阪・宝塚で手がけた賃貸リノベーション3事例集。吹き抜けで家賃5.5万を7万に上げたBlackLine Apartment、N95ホワイトの小さな白い家、雨戸を塗り分けたComposite House。空室対策の設計アプローチを整理しました...
賃貸リノベーション
WEB/homify特集

「BlackLine Apartment」大阪の賃貸リノベ|家賃5.5万→7万

Cost1,800,000 坪単価23万 解体含む
Specification壁クロス 床CF キッチン UB、洗面 トイレ
Concept空室率改善を図った賃貸リノベーション。施主の希望はオンリーワン物件。ということで間取り変更し、ロフト床を抜いて吹き抜けを設けアイキャッチ要素で手摺をクリエィティブに取り付け家賃を40%上げることに成功。結果は即入居でした。
ゲストハウスデザイン大阪

「Music Uni Street」大阪のゲストハウスリノベーション

Cost7,500,000 坪10万 240㎡
Specification床CF 壁クロス ベット木造作 防火戸 自火報設備 シャワー室
Concept3階建て鉄骨造のビルを新聞やから旅館業にコンバージョン。耐火区画や設備にコストが削られる中トラス式2段ベットを構造合板で制作することで個性的な意匠をコスト面から解決を図った。
大阪賃貸リノベ
賃貸リノベ

「青色水色橙」宝塚の賃貸アパートリノベーション|Composite House

Cost15,000,000 外構 6室延べ180㎡含む
Specification外構塗装 ベンジャミンムーア シリコン 乳白アクリル波板 杉板キシラデコール
Concept築古文化住宅の過疎問題をデザインで解決する。満室御礼
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TV/住人十色出演物件・WEB/homify特集

民泊・シェアハウスリノベーション大阪|透ける浴室と光る天井

Cost7,000,000 坪8.5万 280㎡
Specification外装内装CB100 波板 胴縁 寸三 壁塗装 床モルタル
Concept3階建て鉄骨造のシェアハウスへのコンバージョン 資金的な制約があったが、意匠的な部分はDIYとアイデアで勝負した物件。オープンから間もなく満室になる。
賃貸リノベ

「小さな白い家」大阪の賃貸リノベーション|空室対策の色彩設計

抜粋:大阪の賃貸アパートリノベーション「小さな白い家」の施工事例。ロフトを解体して天窓の採光を取り戻し、日塗工N95・N93の明度の高いホワイトとグレイッシュトーンの配色、黒いラインのアクセントで、空室対策と資産価値向上を両立しました。
ステンレスキッチン

大阪・刀根山の賃貸マンションリノベーション|白とステンレスで空室を埋める

抜粋:大阪・豊中の刀根山、阪大近くにある約30㎡の賃貸マンションリノベーション事例。低コストの制約の中で室内を白一色に統一し、ステンレスの造作キッチンと窓の緑を主役にした構成で、相場より高い家賃で即入居を実現しました。
大規模改修 賃貸ビル

「色で魅せる」大阪の賃貸マンション大規模改修|Black&White

大阪の賃貸マンション大規模改修工事「Black&White」。外壁塗装・長尺シート・防水工事を含む全面改修で、薄茶だった外装を白黒のモダンなカラーに変え、庇と屋上扉にエンジの差し色を入れて、大学近くの駅前物件を若者向けに再生しました。
gesutohausu-rinobe-shionn

南国カラースキーム」南紀白浜のゲストハウスリノベーション|MU

抜粋:和歌山・南紀白浜の元保養地マンションをゲストハウスへ再生したリノベーション。温泉の大浴場とフロントを備えた建物に、漆喰の入口サイン、BOVER Mosのペンダント、イエローに塗った単管とt24構造合板の造作で、南国の空気を取り込みまし...

大阪・神戸のリノベーション会社STUDIOM+のMISSION

STUDIOM+のMISSION

心に響くデザイン創作(リノベーション)を通じて、人の気持ちにポジティブな変化を生み出すこと。人と生活と収納と環境、その関係性を空間に落とし込むプロセスに丁寧に向き合い、感情的ニーズに応えるクリエイティブなデザインに導きたいと考えています。

「人生を最高に飾れ!」をコンセプトに、知性と美意識を兼ね備えた大人たちのために、自然の豊かさと洗練されたラグジュアリーが調和する唯一無二の空間を創造します。

私たちは、大阪・神戸・北摂エリアを中心に、戸建てやマンションのフルリノベーションから、洗練された店舗デザイン、コンバージョン(用途変更)にいたるまで、物件の可能性をクリエイティブに引き出す設計・施工を行っています。丁寧な現調と正確なコスト管理に基づき、理想のキッチンや造作家具、タイルの床、ライティング、外構、外壁塗装、大規模な改修・防水工事にいたるすべての実務をワンストップで統括。徹底的なディテールへのこだわりと確実な施工管理で、住まう人の人生を美しく彩る贅沢な空間を形にします。まずは、お気軽にメールまたはお電話にてご相談ください。

リノベーションの本質を紐解く

リフォームとリノベーションの本質的な境界線とは何か? 施工によって住まいの資産価値は本当に高まるのか? 独自の市場と歴史を持つ大阪・関西圏において、新築や単なる修繕を超える「空間のコンバージョン」はどのような費用対効果をもたらすのか。 これから「人生を最高に飾る」空間創造を始める方が、最初に直面する本質的な疑問を、確かなファクトと美意識の視点から解き明かしていきます。